Общество защиты жилищных прав города Москвы

В рамках социальной программы города Москвы юридические консультации по жилищным вопросам предоставляются юристами бесплатно. Телефон для справок: 8 (495) 683 - 40 - 42


Информация об обществе
Хроника событий
Услуги и расценки
Как обратиться
Советы юриста
Законы
«МОСКОВСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР» - бесплатные юридические консультации по телефону по любым юридическим вопросам

  Телефонный справочник

  Предпринимателям Москвы.
Семинары и консультации

  Отвечаем на ваши вопросы










   Жилсовет

НАШ АДРЕС: 129626, Москва, Проспект Мира, дом 114 "А", офис 8, метро "Алексеевская"

КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН: 8 (495) 683 - 40 - 42 (многоканальный)


По существу заданных вопросов поясняем:

Все не так ужасно, тем более что право на налоговый вычет у вас есть: Хоть и воспользоваться им в полной мере вы, скорее всего, сможете, только когда устроитесь официально. Ведь вычет в таком случае, по сути, возврат налога, а вы сейчас налоги не платите. Но в следующем году можете задекларировать все доходы, с которых вы платили налог начиная с начала этого, 2011 г. Тогда вам вернут хотя бы часть денег - за те месяцы, когда вы работали с белой зарплатой. Никто вас не торопит: срока давности для того, чтобы воспользоваться таким подарком от государства, нет: вас могут ждать и год, и два, и пять.
По закону имущественный вычет вы можете получить в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры или доли в них, в том числе по ипотеке.
Следует иметь в виду, что без документов, подтверждающих право собственности на жилье, получение вычета невозможно. То есть если вы купили квартиру в строящемся доме, то вам необходимо дождаться момента, когда на руках окажется свидетельство о собственности или акт приема-передачи. А лучше и то и другое.
Список расходов, по которым можно получить вычет, включает расходы:
- на приобретение жилого дома, в том числе находящегося в процессе строительства;
- на разработку проектно-сметной документации;
- на приобретение строительных и отделочных материалов;
- связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома) и отделке;
ВАЖНО!
Помните, что обязательное условие принятия к вычету расходов на достройку и отделку приобретаемой квартиры - это наличие в договоре пункта о приобретении жилого дома или квартиры (прав на квартиру) без отделки. Если вы упустили момент и в договоре нет ни слова о том, что вы купили новую квартиру с голыми стенами, то деньги вам вернут только за расходы, связанные с покупкой жилья.
- на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и кана¬лизации и др.
Для подтверждения сумм процентов, уплаченных по ипотечному кредиту, необходимо ежегодно получать выписку произведенных платежей в банке с разбивкой на сумму основного долга и сумму уплаченных процентов.
Льготу дают в размере фактически произведенных расходов. При этом величина суммы, которую возвращают, как правило, не превышает 13% от 2 млн руб. (ст. 220 Налогового кодекса РФ).
Если ипотечный кредит оформлен в иностранной валюте, тогда при расчете налогового вычета все платежи по кредиту пересчитываются в рубли по курсу ЦБ на день платежа.
Размер налоговой льготы может быть увеличен на суммы, направденные на погашение процентов по займам (кредитам), полученным в российских банках и израсходованным на такое жилье. Проценты считаю отдельно, и сумма к возврату может превысить 13% от 2 млн руб.
ВНИМАНИЕ!
Сумму вычета с процентов можно получить только по мере их уплаты банку, т.е. в течение всех лет кредитования.

 



 

 


  Copyright © 2004 Общество защиты жилищных прав города Москвы